Bir bölgeyi imara kim açar? Boş bir arsanın imara açılması belediye sınırları dışındaki bölgelerde yatırımcının değil, belediye ve valilerin elindedir. Bir arazinin değerini belirleyen faktör, imara açık olup olmadığıdır. Boş bir arsanın durumunun ne olacağı belli değildir. Bir yerin imara açılması için ne yapmalı? Tapusu arsa olan bir taşınmazın inşaata açılması ancak arsa haline gelmesi halinde mümkündür. Bu durumda cins değişikliği yapılması gerekir. Cinsiyet değişikliği yapılacak arsa; 1:1000 ölçekli imar planı içerisinde kalmalı ve inşa edilebilir bir fonksiyona sahip olmalıdır. İmar izni kim verir? Eğer öyleyse, işlemler nasıl ve kim tarafından yapılmaktadır? Yapı ruhsatı, yapı kullanma ruhsatı ve işyeri açma…
Yorum Bırak